Standardy

1.1 Obecný popis

1.1.1 Specifikace rodinného domu

Rodinné domy A, B, C a D se nachází na pozemku o velikosti 23 403 m2, v katastrálním území Lomnice nad Lužnicí. Na této ploše je navržen rodinný dům typu A, B, C nebo D (dále jen rodinný dům), včetně příslušenství s možností parkovacího stání, nebo parkování v garážovém objektu pro dvě osobní auta, které nejsou součástí standardu rodinného domu. Jedná se o přízemní nebo patrové objekty se sedlovou střechou. Výměry všech místností uvedeny v tabulce výměr.

1.1.2 Parcelace

Rodinný dům se nachází na pozemku parcelní číslo ……………. o celkové výměře …… m², katastrální území Jindřichův Hradec, v obci Lomnice nad Ložnicí, se všemi právy a povinnostmi, součástmi a příslušenstvím.

1.1.3 Parkování

2 parkovací stání je možno zřídit vedle domu, nebo v garážovém objektu

1.1.4 Přístup do domu

Rodinný dům je přístupný z ulice Za Chmelnicí přes kryté zádveří.

1.1.5 Zabezpečení objektů

Vstupní dveře do objektu jsou opatřeny certifikovanou vložkou.

1.2 Technické požadavky

1.2.1 Projekční práce

Projekční práce byly prováděny v souladu s platnými právními předpisy České republiky zejména Stavebního zákona a navazujících vyhlášek a předpisů. Byly dodržovány obecně technické požadavky na výstavbu. Za technický standard pro projekční i prováděcí práce jsou považovány aktuálně platné ČSN a navazující dodatky a novely (např.normy pro statiku, stavební fyziku, hygienické normy, atd.)...

2.1 Nosné konstrukce, střechy, terasy, balkóny

2.1.1 Základy

Pasy, patky, základová deska budou provedeny z vyztuženého betonu kary sítěmi a též z prostého betonu.

2.1.2 Obvodové konstrukce

Zděné, systémové z keramických bloků např. HELUZ, SUPERTHERM, POROTHERM, atd. Zdivo respektuje základní zásady stavební fyziky a požadavky na tepelnou izolaci.

2.1.3 Vnitřní mezibytové stěny

Stěna z cihelných bloků typu např. HELUZ, SUPERTHERM, POROTHERM, atd. na zdící maltu s dvouvrstvou omítkou.

2.1.4 Stropní konstrukce, překlady

Stropní konstrukce jsou provedeny systémem SPIROLLY Překlady jsou systémové podle použitých bloků a železobetonové Překlady v obvodových stěnách jsou zateplené, a splňují požadavky na doporučený tepelný odpor.

2.1.5 Střešní konstrukce

Nosnou konstrukci střechy tvoří dřevěný krov. Střešní plášť je ve skladbě: sádrokartonová deska GKF 15 mm, krokve a kleštiny hoblované se sebranými hranami, tepelná izolace ORSIL v tloušťce minimálně požadované ČSN, taška KM BETA v barevnosti dle barevného schématu. Střecha je odvodněna dešťovým žlabem se střešním svodem, vše Zn plech.

2.2 Nenosné konstrukce

2.2.1 Příčky

Vnitřní příčky z cihelných bloků na zdící maltu s dvouvrstvou omítkou v I. NP, ve II. NP bude použit SDK.

2.3 Ostatní konstrukce

2.3.1 Fasády

Fasáda bude venkovní štuková s fasádním nátěrem odpovídající barvy nebo s probarvenou omítkou.

2.3.3 Vnitřní úpravy stěn a stropů

Vnitřní stěny budou upraveny štukovou omítkou. Vnitřní malby budou provedeny bílým nátěrem PRIMALEX.

2.3.4 Okna, prosklené stěny

Plastová, čtyřkomorový profil GEALAN S 8000 včetně Fe výztuhy, celoobvodové bezpečnostní kování MULTI TREND firmy MACO s funkcí spárového větrání (mikroventilace), vyplněné izolačním dvojsklem, U = 1,1 W/m².K.

2.3.5 Dveře, zárubně

Vstupní dveře do rodinného domu – plastové, vnější vchodové opatřené bezpečnostní vložkou. Vnitřní dveře – plné hladké fóliové s ocelovou zárubní. Dveřní otvory jsou řešeny jako bezprahové.

Použité materiály, výrobky a systémy specifikované PD jsou navrženy s ohledem na všechny pracovní, technické a technologické postupy a doporučení výrobců jednotlivých stavebních systémů v souladu s platnými ČSN, souvisejícími s vyhláškami a právními předpisy. Veškeré použité materiály v projektové dokumentaci jsou zdravotně nezávadné, ekologické a odpovídající hygienickým předpisům. Veškeré použité materiály a stavební hmoty mají platný státní atest, jsou certifikované v ČR, mají prohlášení o shodě a odpovídají ČSN.

4.1 Elektroinstalace, slaboproud

Rodinný dům je napájen ze samostatné kabelové skříně kabely CYKY. Měření spotřeby je osazeno v rozvaděči RE. V jednotlivých prostorách domu budou osazeny rozvodnice. Rozvody budou provedeny kabely CYKY, vedeny pod omítkou Přístroje - koncové prvky - zásuvky, spínače - budou osazeny dle stavebních dispozic v souladu s ČSN. Budou v bílém provedení. Např. typ ABB Tango. Svítidla nejsou předmětem dodávky elektroinstalace, bude ponechán pouze vývod pro jejich napojení včetně objímky a žárovky. Rozvaděče budou v oceloplechovém provedení osazené do zdiva. Rozvodnice budou v plastovém provedení. Veškeré rozvaděče budou v barvě bílé. Umístění zásuvek – 300 mm nad úrovní podlahy Umístění vypínačů – 1050 mm nad úrovní podlahy

TR a DT – Vnitřní telefonní rozvody a domácí telefon

Rodinný dům bude trubkováním připraven pro napojení na veřejnou telefonní síť. Pro vnitřní rozvody bude trubkování ukončeno krabicí připravenou pro osazení systémové telefonní zásuvky.

STA - Televizní rozvody

Do obýváku bude proveden rozvod trubkováním, ukončen krabicí připravenou pro osazení anténní zásuvky.

4.2 Vytápění

Rodinný dům bude napojen na páteřní rozvod plynu. Přípojka plynu bude zavedena do technické místnosti v přízemí kde bude plynový kotel Protherm. Z tohoto rozdělovače bude proveden rozvod ke každému radiátoru. Otopná tělesa budou panelová typu Radik. V koupelně bude osazeno koupelnové těleso typu Radik VEKOLUX.

4.3 Voda a kanalizace

Rodinný dům bude napojen na vodovodní přípojku, zavedenou do přízemí objektu, kde bude osazen hlavní uzávěr a celkové měření spotřeby vody provozovatele vodovodní sítě. Rozvody studené vody jsou z PP. Rodinný dům napojen na centrální kanalizační síť a všechny zařizovací předměty budou napojeny na odpadní potrubí HT, KG, včetně odvětrání. Dešťová kanalizace bude napojena na centrální městskou kanalizační síť.

4.4 Vzduchotechnika

Větrání v koupelnách a WC bude zajištěno přirozeným větráním okny nebo ventilací.

Požární bezpečnost je řešena požární zprávou, jenž je součástí projektové dokumentace Tyto technické standardy jsou vypracovány na základě projektové dokumentace pro stavební povolení.